Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > продажа > Наследство квартиры в ипотеке

Наследство квартиры в ипотеке

Доверьте решение своего дела профессионалам или прочитайте как действовать самому. Вопрос направят юристу соответствующего направления и он перезвонит в течение 5 минут. Отправляя контактные данные Вы соглашаетесь на обработку персональных данных. В России все больше и чаще берут ипотеку.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Ипотека и наследство

Доверьте решение своего дела профессионалам или прочитайте как действовать самому. Вопрос направят юристу соответствующего направления и он перезвонит в течение 5 минут. Отправляя контактные данные Вы соглашаетесь на обработку персональных данных. В России все больше и чаще берут ипотеку.

Но такой вид кредитов берется на длительный срок и с заемщиком может произойти все что угодно, включая и неожиданную смерть. Разберемся, какие варианты есть у наследника, если он получил в наследство квартиру в ипотеке, а также приведем помощь юриста в Москве по данной теме.

После смерти человека у него почти всегда есть наследники — по закону или по завещанию. Именно на них может лечь ипотечное бремя вместе с правом обратить ипотечную недвижимость в свою собственность в установленном порядке. Но нюансов в данной ситуации множество — все зависит от контекста конкретного случая. Ведь ипотека по наследству переходит далеко не всегда и распространяется не на всех наследников.

А значит, стоит определить, какие типичные варианты развития событий возможны. Самый простой выход для наследников, которые не хотят взваливать на себя обязанность платить долг наследодателя — отказаться от наследства.

Ведь если никто не вступал в свои права наследника нотариально или фактически , банк не сможет обязать родственников выплачивать кредит. Но при этом залоговая квартира отойдет в собственность банка, причем независимо от выплаченной умершим суммы по ипотеке. Иное имущество, не состоящее в залоге, также не получится унаследовать.

Следовательно, стоит отказываться от наследства в виде ипотечной квартиры лишь в случаях, когда:. Иначе банк может предпринять попытку доказать через суд, что наследники приняли наследства фактически.

Если досталась в наследство квартира в ипотеке, то стоит проработать вариант со страховкой умершего. Чаще всего таковая есть. А значит, бремя по оплате долга умершего будет делегировано страховщику, наследники же просто вступят в свои законные права и унаследуют квартиру. Иногда оказывается, что обстоятельства смерти не являются страховым случаем.

И, к сожалению, большинство страховщиков специально составляет договор таким образом, чтобы исключить выплаты по страховке — многие случаи признаются не страховыми, либо находятся обстоятельства, по которым договор признается не действительным или не действующим. Причем почти наверняка при первом обращении наследников к страховщику будет получен отказ. А значит, к делу придется привлечь юриста, который проанализирует все обстоятельства, изучит документы и поймет, может ли вынесенный отказ быть обжалован, в том числе через суд.

В частности, все зависит от текста договора, в котором рассматриваются возможные варианты. А их довольно много:. И в каждом случае есть множество вариаций.

Однако если наследники все-таки есть, а обязанность выплаты долга перешла к поручителю, последний имеет полное право предъявить регрессное требование к наследникам. И получить выплаченные суммы с них, в том числе через суд. Как правило, это дееспособный близкий родственник. И потому, в случае смерти одного из созаемщиков, обязанность выплаты долга по ипотеке переходит на оставшихся созаемщиков, независимо от их прав на недвижимость.

И здесь возникает существенная сложность с оформлением права собственности. Ведь созаемщик, если он не имел к моменту смерти права на жилье, приобретает такое право в силу возложенной обязанности и по ряду других причин. Следовательно, если наследники не являются заемщиками, то им придется каким-то образом выделять доли, размер которых зависит от обстоятельств. В такой ситуации опять же, без юриста обойтись просто невозможно.

Определить права всех участников ситуации, их обязанности, попросту невозможно. Ведь в ипотечном договоре также будет огромное количество нюансов, которые придется отыскать и применить.

В ряде случаев наследники могут рассчитывать на денежный эквивалент ипотечной квартиры. Например, заемщик скончался, выплатив большую часть долга. Следовательно, с разрешения банка наследники могут продать квартиру. Из вырученных денег выплачивается долг банку, остальная часть делиться между наследникам. Вот только не всегда удается договориться с банком, поскольку при отказе наследников платить долг квартира изымается как залоговая.

Но здесь, опять же, есть некоторая лазейка. К юристу обратились В. Квартира в Москве стоимостью 6,5 млн. К моменту смерти было выплачено 6 млн. Наследники не хотели платить остаток, но и отказываться от квартиры тоже не хотели, так как планировали ее продать.

Банк свое согласие на продажу квартиры не дал. Юрист одним из вариантов предложил перекредитоваться в другом банке на сумму долга для досрочного погашения ипотечного кредита. Сразу же после оформления собственности наследники смогли бы выставить квартиру на продажу и поделить вырученные деньги. Делается это послед того, как произошло вступление в наследство ипотеки. Наследникам могут быть предложены более мягкие условия по процентам, увеличен срок выплаты кредита.

Иногда даже списываются штрафы и пени. Вот только реструктуризировать долг — право, а не обязанность банка. Кредитную организацию может не заинтересовать предложение наследника. Довольно часто наследников на наследство претендует много — человек и больше. В такой ситуации обязанность по выплате возлагается на каждого из наследников, причем суммы выплат будут зависеть от унаследованной доли.

Павел Л. Выплатив большую часть кредита, мужчина скончался. Прямых наследников не было, наследство отходило его племянникам в соответствии со ст.

Общее число наследников — 4. Выплаты было необходимо производить в течение 3 лет. Наследники решили, что им будет проще ежемесячно выплачивать по 14 тыс. На период выплат квартиру решили сдавать, что обеспечило дополнительные 20 тыс. В итоге, наследникам пришлось платить всего по 9 тыс. Свой вопрос Вы можете задать по номеру горячей линии 8 или написать его в форме ниже.

Поможем в любом вопросе! Передаваемая информация обрабатывается согласно политики конфиденциальности. Консультируйтесь бесплатно. Юридическая помощь в Москве и Московской области Доверьте решение своего дела профессионалам или прочитайте как действовать самому.

Задать вопрос. Статья: Получил в наследство квартиру в ипотеке. Главная Долги по наследсту Наследование ипотечной недвижимости В России все больше и чаще берут ипотеку.

Наследование долга по ипотеке Вариант 1. Не принятие наследства Вариант 2. Страховка Вариант 3. Поручители Вариант 4. Созаемщики Вариант 5. Денежный эквивалент Вариант 6. Реструктуризация Вариант 7. Разделение долга. Проконсультируйтесь с юристом бесплатно! Коротко опишите Вашу ситуацию в форме. Юрист получил ваш вопрос, и готов на него ответить! Более 20 лет оказываем первоклассную юридическую помощь. Оперативное решение самых сложных вопросов во всех сферах права.

Лучшие юристы. Спросить юриста. Задайте вопрос опытному юристу бесплатно! Напишите Ваше имя И номер телефона Отправить вопрос юристу. Спасибо, жду звонка. Ваш вопрос отправлен юристу, ожидайте звонка в течение 5 минут Спасибо, жду звонка.

Ипотечная квартира: наследство с обременением

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Беря ипотечный кредит на лет, человек настраивается на долгую счастливую жизнь в новом жилье. Мечты, увы, сбываются не всегда — несчастный случай или болезнь порой становятся причиной преждевременной смерти.

В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества. В случае, если наследников несколько, эти обязанности распределяются в долевом эквиваленте.

Что нужно сделать, чтобы потомки не лишились заложенной недвижимости. Ипотеку в России оформляют надолго — современного заемщика не удивишь кредитами на 25 или 30 лет. Предугадать, что произойдет с заложенной квартирой, если покупатель умрет, не выплатив полную сумму долга, возможно не всегда. В оформлении ипотеки слишком много условий, от которых зависит, кому достанется недвижимость после смерти владельца.

Хотим не вступать в наследство из-за долгов отца, но оставить себе квартиру в ипотеке

Представим ситуацию, что вы стали наследником квартиры, за которую не выплачен ипотечный кредит. Здесь может быть 2 сценария развития действия: либо вы принимаете эту недвижимость и долги по ней , либо отказываетесь от нее. Принять или отказаться от наследства — это право, а не обязанность. Так что вступать в наследство или нет — решать только вам. В случае положительного решения вы должны понимать, что принимаете все наследство. То есть долг по кредиту придется выплачивать вам. Если же наследников несколько, они разделят кредитные обязательства пропорционально наследуемой доле. Пять вопросов о завещаниях. Оформление завещания: все тонкости закона. По такому же принципу распределится между ними и долг, который считается солидарным.

Ипотека по наследству: как сохранить квартиру для детей

Характерная особенность ипотеки — долгий период кредитования: до 30 лет. В течение срока выплат жизненные обстоятельства нередко кардинально меняются, вплоть до смерти заемщика. Это влечет практические и юридические последствия для наследников как в вопросе права собственности, так и в вопросе обязательств перед банком. Завещание предполагает передачу имущественных прав и обязательств на собственное имущество наследодателя. По закону квартира, купленная в ипотеку, — собственность заемщика, значит ее можно передать по наследству.

Раньше мой бух. Логинова Анна 24 января, Здравствуйте, Марат.

Когда я ее выписывала с Песочной Я сама по специфике занята была в работе на гамма-терапевтических установках "Рокус", они лечат рак кожи. И она лежала в Песочной. В общем, когда я ее выписывала после очередных операций, мне сказали, что у нее идет уже очень прогрессивное разложение всего организма.

Наследование ипотечной квартиры

Полученные денежные средства в сумме 48 рублей У. Впоследствии, 22 ноября года, У. Таким образом, в результате преступных действий У. Аналогичным способом У.

Важным моментом программы является право участника и членов его семьи на всевозможные компенсации, которые касаются:. Речь идет как о компенсации расходов самих участников, так и о компенсации расходов членов их семей. Следует учитывать, что, если речь идет о билетах на самолет, компенсируется экономкласс, для речного транспорта - каюты второй категории, для. А также оплачивается проезд в автобусах мягких с откидными сидениями и общего типа и на морском транспорте в каютах третьей группы. Критерии оплаты провоза имущества можно изучить на сайте миграционных служб, там же расписаны различные компенсации для различных регионов.

Получил в наследство квартиру в ипотеке

Может Вы указываете период меньший, чем 10 лет. Если Вы оформляете загранпаспорт старого образца не содержащий электронный носитель информациито Вы можете вписать ребенка в свой загранпаспорт, даже если у ребенка есть свой собственный загранпаспорт. Делается это на Ваше усмотрение. В загранпаспорт нового образца содержащий электронный носитель информации детей вписать. Подскажите, пожалуйста, если я получила Российский паспорт только в ом году, мне в ом пункте надо расписывать, что я работала. А если я на территории РФ работала не по трудовой, а по договору. Лучше не указывать.

Вопросы по тэгам: долги, наследство, ипотека. Хотим не вступать в наследство из-за долгов отца, но оставить себе квартиру в ипотеке. Мы застряли.

Спросите их какие документы нужны для получения этого статуса. Если хотите оформлять гражданство, то тут пока нет другого варианта, как в общем порядке, ждать примерно лет. То есть, вначале получаете Разрешение на временное проживание, потом Вид на жительство, потом Гражданство. Упрощенного получения гражданства для жителей Украины не предусмотрено, закон об этом ещё не вышел.

Ипотека в наследство: кредит по завещанию

Эта статья могла быть у вас в почте. Подпишись на нашу рассылку и получай последние новости и полезные советы о недвижимости каждую субботу. Подтверждение подписки.

Другими словами постановка на миграционный учет граждан Армении в Российской Федерации осуществляется в течение 30 дней с момента прибытия в РФ. Таким образом, срок постановки на миграционный учет граждан Армении составляет 30 дней с момента прибытия на территорию России. Разрешенное время пребывания в России для граждан Армении составляет 90 дней с момента въезда на территорию РФ.

Помогите мне разобраться. Я гражданка России, прописана последние 2 года в Казахстане.

Ежемесячные компенсационные выплаты осуществляются за текущий месяц в сроки, установленные для выплаты ежемесячного пособия на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет, а после окончания выплаты пособия - в сроки, установленные для выплаты заработной платы, за счет средств, направляемых организациями на оплату труда, независимо от их организационно-правовых форм. Организации, воинские формирования, финансируемые из бюджетов, реализуют указанные права за счет соответствующих бюджетов. Лицам, работающим, проходящим службу, проживающим в районах, где установлены районные коэффициенты к заработной плате, размер ежемесячных компенсационных выплат определяется с применением этих коэффициентов независимо от места фактического пребывания получателя в период отпуска по уходу за ребенком. Отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет обеспечивает возможность осуществления материнского ухода за ребенком в тот период, когда ребенок особенно нуждается в. Право на этот отпуск имеют все женщины, состоящие в трудовых отношениях, независимо от стажа работы, использования ими отпуска по беременности и родам, наличия в семье других лиц, способных осуществлять уход за ребенком, организационно-правовой формы организации-работодателя и т.

Хотите, чтобы ребенок, повзрослев, вспоминал о детстве, в котором главное место занимали. Так займите это место. Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа. Предложить новость. Экспресс-новости 5 октября - Через суд она добилась компенсации за моральный вред. Стоит задача завершить в октябре все дорожные работы. В этом было задействовано более зарубежных фирм.

Юрист готов ответить на ваш вопрос. Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться. Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист. Задайте вопрос трудовому юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Комментариев: 1
  1. neofassbour

    хотелось бы

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.