Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > продажа > Можно ли расприватизировать долю несовершеннолетнего

Можно ли расприватизировать долю несовершеннолетнего

Добрый день! Подскажите пожалуйста возможно ли исключить из приватизации несовершеннолетнего ребенка? Бабушка моего мужа приватизировала свою квартиру. В процессе приватизации ей посоветовали записать квартиру на кого то из родственников, так как она уже в возрасте. Выбрали внука моего мужа так как у дочерей уже были квартиры.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Права несовершеннолетних при расприватизации

О плюсах приватизации жилья знают все. Это, прежде всего, неограниченные возможности по продаже и обмену своей жилплощади на другую, а также возможность передачи своего жилья в дар или по наследству.

Однако, о минусах приватизации мало кто задумывается. Поэтому для некоторых владельцев дополнительные платежи за собственное жилье плата за капремонт, налог на имущество и т. То есть — расприватизировать деприватизировать квартиру , передав ее обратно в муниципальную или государственную собственность. И снова стать счастливым нанимателем жилья. Можно ли приватизированную квартиру расприватизировать? А как это сделать? Сейчас объясним. Тут есть некоторые ограничения.

С бытовой точки зрения — нет хотя лингвисты могут с нами поспорить. И то и другое означает возврат жилья в собственность города или государства. Но некоторые особо щепетильные юристы считают, что расприватизацией следует называть признание договора приватизации недействительным согласно статьям и ГК РФ.

А деприватизацией следует считать добровольное по инициативе владельца расторжение договора передачи квартиры в собственность согласно статьям ГК РФ. Расприватизация квартиры в виде признания договора передачи недействительным может происходить только через суд. Причинами могут служить нарушения в оформлении самого договора или нарушенные права тех жильцов, которые должны были участвовать в приватизации, но почему-то не участвовали.

Тогда по иску этих жильцов или по иску самого собственника суд может признать договор передачи жилья в собственность недействительным, и вернуть квартиру на баланс города. Расприватизация квартиры через суд может происходить и в случае, когда муниципальные власти отказываются от добровольного возврата жилплощади на баланс города. Если же город не возражает против принятия жилья обратно в муниципальный фонд, то расприватизация деприватизация квартиры происходит в обычном порядке, без суда.

Такая процедура предусматривает не расторжение действующего договора передачи жилья в собственность, а заключение нового отдельного договора деприватизации. Точнее — договора передачи жилья в собственность города. Рассмотрим процесс расприватизации деприватизации квартиры на примере Москвы.

В других городах порядок действий будет схожим, отличия могут быть только в названии ведомств, принимающих возвращенную жилплощадь на свой баланс и в форме подачи заявлений на деприватизацию. Расприватизировать можно только приватизированную квартиру.

Вернуть городу собственность на купленную, унаследованную или полученную в дар квартиру — нельзя. Для того, чтобы город принял обратно приватизированную квартиру у ее собственников, должны выполняться следующие обязательные условия :. Вернуть жилье в государственную или муниципальную собственность могут только те собственники, которые изначально приватизировали квартиру на себя. Если в составе семьи есть несовершеннолетние дети , то для деприватизации понадобится разрешение Органов опеки и попечительства.

Чтобы расприватизировать квартиру, собственникам нужно подготовить следующие документы:. В Москве вопросами расприватизации деприватизации жилых помещений занимается Департамент городского имущества ДГИ — см. При подаче документов должны присутствовать все собственники квартиры старше 14 лет с паспортами , либо их представители по доверенности.

Все они подписывают заявление на деприватизацию своей квартиры. За детей младше 14 лет действуют их родители. После принятия документов, собственникам выдается выписка из журнала регистрации обращений с датой принятия заявления.

Далее документы переправляются в ДГИ, и там на их основе готовится договор деприватизации квартиры договор передачи жилого помещения в собственность города Москвы. Это может занять срок до 2-х месяцев.

Затем этот договор передается обратно в МФЦ, где его уже подписывают все собственники квартиры. После подписания договора деприватизации квартиры, его нужно зарегистрировать в Росреестре. Для этого его снова отдают сотрудникам МФЦ, а те уже сами отправляют его на регистрацию и получают потом обратно.

Зарегистрированный экземпляр договора выдают на руки бывшим собственникам. После этого расприватизация считается завершенной, квартира становится частью жилого фонда города. А ее бывшим собственникам, зарегистрированным прописанным в ней на постоянной основе, она передается по бессрочному договору социального найма. Этот договор с жильцами заключает тот же Департамент городского имущества ДГИ не позднее 2-х недель с момента регистрации договора деприватизации и перехода квартиры в собственность города Москвы.

Закон говорит, что любой собственник жилья, получивший свои права на квартиру в результате приватизации, может ее расприватизировать обратно по своему желанию и на бесплатной основе. А городские власти обязаны принять в собственность эти квадратные метры, а с бывшими собственниками заключить договор социального найма. Условия деприватизации жилья уже не раз пытались изменить, и даже вносили в госдуму отдельный законопроект см.

В частности, предлагалось предоставлять право на деприватизацию жилья только малоимущим гражданам, которых официально признали таковыми. Но закон этот так и подвис в воздухе, поэтому на сегодняшний день любой гражданин вне зависимости от даты приватизации жилья имеет право на его деприватизацию, согласно указанной выше статье.

Расприватизировать свою квартиру собственники решаются по разным причинам, и не всегда экономический фактор играет здесь основную роль. Квартира в собственности может оказаться серьезным бременем или препятствием для реализации своих планов. А дорогостоящая собственность одиноких пенсионеров может стать приманкой для квартирных мошенников.

После расприватизации своей квартиры, за бывшими владельцами сохраняется право пользования жилым помещением. Все прописанные там на момент деприватизации жильцы продолжают там проживать, но их права и обязанности существенно меняются.

Основанием для проживания в квартире теперь будет служить не право собственности, а социальный наем по условиям договора с городом. Обязанности по уплате налога на имущество, содержанию общедомовых площадей, взносов на капремонт — с них снимается. Остаются только квартплата и коммунальные платежи. Но наниматели социального жилья теперь не смогут ни продать свою квартиру, ни сдать ее в аренду, ни передать по наследству, ни подарить.

Не смогут получить кредит под квартиру, не смогут сделать в ней перепланировку. А за длительное отсутствие непроживание нанимателя или за систематическое нарушение правил проживания, их могут и выселить из квартиры. И вдобавок, после добровольной расприватизации квартиры, гражданин утрачивает право на повторную приватизацию жилья.

Правда, здесь есть некоторые исключения см. Ваш логин. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Можно ли расприватизировать квартиру, и как это сделать? Последнее обновление: Аферы и махинации с жильем спецраздел. Поучительные истории с примерами из практики. От чего оно спасает?

Смотри в Глоссарии по ссылке. В чем основа безопасности при покупке и продаже квартиры — смотри в этой заметке. Кто такие "третьи лица" в сделках с недвижимостью? Какие права у них есть? Кто из них может оспорить совершенную сделку?

Перечень типовых рисков покупки квартиры для первичного и вторичного рынков жилья — см. Как можно обменять свою квартиру на другую — 3 способа. Чем полезен срок исковой давности в спорах о собственности? Какие сроки исковой давности применяются в суде? Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится! Первичный рынок жилья — что это такое. Вторичный рынок жилья — что это такое. Квартиры в жилищных кооперативах. Основание права собственности на квартиру.

Перепланировка квартиры. Техпаспорт и Техплан на квартиру. Кадастровый паспорт квартиры — что это такое. Наследование недвижимого имущества. Облагается ли налогом квартира, полученная по наследству? Отмена выдачи Свидетельств о праве собственности на недвижимость. Как провести сделку купли-продажи квартиры правильно? Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Вторичный рынок жилья — что это такое?

Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку.

Можно ли расприватизировать квартиру, и как это сделать?

С тех пор как в России на законодательном уровне разрешена бесплатная передача жилья из государственной собственности в собственность граждан — очень многие воспользовались этим правом. Однако, в последствии понадобился и обратный процесс — расприватизация деприватизация. Существует два способа возврата приватизированного жилья государству или муниципалитету:. Для проведения расприватизации в первом случае необходимо не только согласие всех собственников жилья, но и отсутствие обременений на квартиру, зарегистрированных в Росреестре, и долговых обязательств.

Можно ли и как расприватизировать квартиру в году при разных обстоятельствах? Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Здравствуйте, возможна ли расприватизация уже проданной квартиры если в договор приватизации не были включены несовершеннолетние дети одного из собственников, которые не были даже прописанны в данной квартире? Добрый день! Согласно части 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Невключение в состав собственников приватизируемого имущества несовершеннолетнего ребенка без соответствующего согласия на то его законного представителя незаконно.

Расприватизация (деприватизация) квартиры

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав. Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей. Рассказываем, какие права по распоряжению жильем имеют ребенок и его родители. Нет, самостоятельно распорядиться имуществом несовершеннолетние дети не могут. Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с жильем, но только с письменного разрешения родителей либо усыновителей или опекунов. В обоих случаях сделки с жильем, оформленным на ребенка, могут быть совершены только с согласия органов опеки и попечительства. При этом несовершеннолетний может получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если будет признан органами опеки или судом полностью эмансипированным например, если он работает, вступил в брак и т.

Можно ли расприватизировать квартиру с несовершеннолетним

О плюсах приватизации жилья знают все. Это, прежде всего, неограниченные возможности по продаже и обмену своей жилплощади на другую, а также возможность передачи своего жилья в дар или по наследству. Однако, о минусах приватизации мало кто задумывается. Поэтому для некоторых владельцев дополнительные платежи за собственное жилье плата за капремонт, налог на имущество и т. То есть — расприватизировать деприватизировать квартиру , передав ее обратно в муниципальную или государственную собственность.

Продажа доли в квартире — это всегда непростая задача, а если речь идет о продаже части недвижимого имущества, которая принадлежит ребенку, то эта задача многократно усложняется.

Сопровождение бизнеса Регистрационные действия Реструктуризация компаний Реорганизация предприятий Ликвидация предприятий Лицензирование. Международное право Гражданские дела Административные дела Уголовные дела Арбитраж. О компании On-line сервисы Контакты.

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка 2019

Первичная обработка обращений, поступивших по почте, осуществляется уполномоченным сотрудником подразделения делопроизводства. Перед вскрытием почтового отправления проверяется соответствие его доставки указанным на нем адресным данным. Ошибочно полученные письма возвращаются на почту невскрытыми. Все конверты, поступившие в орган внутренних дел, в том числе адресованные конкретному должностному лицу с пометкой "лично", подлежат вскрытию.

Наследственное дело заводится на имя лица, в пользу которого было сделано завещательное распоряжение. При оформлении вкладов, указанных во втором и третьем случаях, нотариус истребует от наследников свидетельства о смерти вкладчика и назначенного вкладчиком получателя вклада и запрашивает в сберкассе сведения о наличии вклада, а также на чье имя было сделано завещательное распоряжение. Если одно или несколько лиц, указанных в завещательном распоряжении, умерли ранее вкладчика, суммы, которые подлежат выдаче этим лицам, поступают к остальным лицам, указанным в завещательном распоряжении, и распределяются между ними в равных долях. Однако, если наследство на долю вклада получателя, умершего ранее вкладчика, открылось до В свидетельстве о праве на наследство указывается, что наследственное имущество состоит: "Из денежного вклада, хранящегося в гострудсберкассе номер и место ее нахожденияна лицевом счете номер с причитающимися процентами". Сумма вклада указывается только в случае, если об этом просит наследник.

Права детей и родителей в сделках с недвижимостью: коротко о главном

Девятая : Жители пятиэтажек, чьи дома попадут в программу реновации, будут освобождены от взносов на капремонт. Для таких москвичей планируется проработать систему льгот. Например, город готов предоставить скидки и отсрочку платежа, учитывать материнский капитал и ипотеку. Одиннадцатая : Переселять людей станут либо в монолитные дома, либо в панельные но последних серий с высокой энергоэффективностью. По большей части, подъезды будут со стороны двора. Пол вестибюля и лифтовых холлов сделают на одном уровне, без ступенек - для удобства людей с ограниченными возможностями.

Как выделить долю в недвижимости несовершеннолетнему. Обычно доли в доме или квартире выделяются равными. Например, если в.

Однажды, когда моя дочь в очередной раз заболела, я пришла ее навестить. Дома я застала своего супруга в алкогольном опьянении, а дочь, оказывается, была здорова, но отсутствовала на уроках, учебой не занималась. Отец, прекрасно зная данные обстоятельства, никаких мер воздействия в отношении дочери не предпринимал. Считаю, что такое равнодушное поведение в отношении дочери и нежелание заниматься ее воспитанием пагубно сказывается на несовершеннолетней.

На счет паспортного стола и УФМС - обращайтесь в районное отделение по месту нахождения жилья. Если обращается только прописанный в жилье, то он может получить выписку только в отношении самого себя и своих детей. В этом случае в выписке будут сведения не обо всех лицах, а только о заявителе и его детях. Также выписку может получить обратиться доверенное лицо по нотариально-заверенной доверенность от собственника, квартиросъемщика или прописанного.

Досрочное погашение кредита осуществляется без комиссии. Кредит наличными без справок и поручителей Потребительский кредит стал доступнее: мы снизили минимальные требования к количеству документов, а также к сроку выдачи денег. Для оформления кредита нужно предоставить в банк только паспорт и уже на следующий день вы сможете забрать наличные деньги.

При отсутствии водительского удостоверения нарушителя ждет штраф от 5 до 15 тыс.

Лишние деньги для каждого полезны. Согласно ст. Закон также указывает на право получения единовременного пособия при рождении ребенка, которое может получить один из родителей ст. Чтобы получить эти выплаты обычно их получает матьнеобходимо собрать определенный перечень документов, среди которых должны быть справки, выданные другому родителю обычно это отец о том, что он не получал ни единовременного пособия при рождении ребенка, ни пособия по уходу за ним до достижения возраста 1,5 лет.

Причина - деньги. Тут банально не удаётся отложить, всё вокруг очень интересное и стоит денег путешествия, еда, кафе, разфлечения. Но вечно по съёмным квартирам мотаться не хочется, поэтому в планах пока покинуть страну и накопить денег. Кому интересно, задавайте свои вопросы :. Клиенты в основном европейские. Условия по зп абсолютно средние по чешской республике для айтишника, к до вычета в зависимости от занятости на проекте. Что обсуждают.

Вторник, 30 августа Уберут ли стоп-линию после перекрёстка на Авиаторов-Алексеева. Сообщить новость. Вы можете сообщить нам новость по телефону -22-22 или заполнив форму:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Порядок расприватизации квартиры особенности
Комментариев: 1
  1. Зосима

    По моему мнению, это — заблуждение.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.